Продажба

Двуетажна къща с два отделни входа в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба204 516 €1 573 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
193 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 342 €/м².

Къщата се намира в центъра на град Шумен и е с обща площ от 130 кв.м, разпределена на два етажа по 65 кв.м всеки.

Разпределението включва антре, кухня, хол, спалня и баня с тоалетна на първия етаж, а вторият етаж разполага с антре, коридор, кухня с преход към спалня, хол и баня с тоалетна. Двата етажа имат отделни входове, което позволява ползване от две домакинства или отдаване под наем.

Сградата е построена от тухла през 1980 г., като покривът е ремонтиран. Отоплението се осъществява чрез климатици. Към имота има и таванско и избено помещение.

Локацията е удобна за живеене с близост до пешеходната зона, магазини, заведения и училище в централната част на града.

Имотът предлага възможност за разделяне на две отделни жилища, което го прави подходящ за семейства или инвестиция с отдаване под наем.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две отделни входа
  • отремонтиран покрив
  • централна локация
  • таванско и избено помещение
Недостатъци
  • частични подобрения
  • отопление с климатици

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района