Продажба

Къща с 14 стаи и двор в Сапарева баня с гледка към планината

Област КюстендилСапарева баня
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба590 000 €624 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~191 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Сапарева баня (23 имота)

Площ
945 м²
Площ земя
1 361 м²
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.2% · 90 000 €
  1. 680 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 580 000 €▼ 100 000 € (14.7%) 5 Март 2026Намаление на цената
  3. 630 000 €▲ 50 000 € (8.6%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  4. 590 000 €▼ 40 000 € (6.3%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 191 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сапарева баня (23 имота) — 624 €/м² срещу 827 €/м².

Имотът представлява къща със статут на пансион за възрастни хора, разположена в с. Овчарци, близо до гр. Сапарева баня.

Разпределението включва сутерен с обслужващи помещения, първи етаж с общи зали и кухня, втори и трети етаж с общо 14 самостоятелни стаи със собствени бани и тераси.

Строителството е тухлено от 2021 г., сградата е на етап Акт 14 и разполага с централна канализация, водоснабдяване и дренажна система.

Локацията е в подножието на Рила планина, с директен достъп до природата и гледка към планината.

Имотът е подходящ за различни бизнеси, които изискват големи пространства и самостоятелни помещения, като семеен хотел или възстановителен център.

От публикуването цената е намаляла с 90 000 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сапарева баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • самостоятелни стаи
  • централна канализация
  • достъп до природа
Недостатъци
  • незавършен (Акт 14)
  • без асансьор

Разпределение

  • сутерен: 280 кв. м
  • стая: 3
  • стая: 7
  • стая: 2
  • стая: 2

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
9

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района