Продажба

Къща с 4 стаи в с. Русаля, област Велико Търново с голям двор

Област Велико Търновос. Русаля
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба88 000 €880 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Русаля (11 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
1 770 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Русаля (11 имота) — 880 €/м² срещу 580 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща в село Русаля, на около 22 км от Велико Търново. Дворът е с площ от 1770 кв.м. и включва няколко допълнителни постройки като навес, лятна кухня и стопанска сграда.

Разпределението на къщата включва кухня-трапезария, стая и маза на първия етаж, както и три стаи, коридор и килер на втория. Вътрешното състояние изисква ремонт и оптимизация на разпределението.

Строителството е с тухли и гредоред, покривът е нов и качествен, а фасадата е санирана и боядисана. Водоснабдяването е налично в кухнята.

Локацията е спокойна, подходяща за живеене далеч от градския шум, като имотът предлага възможности за доизграждане на нова пристройка с проектна документация.

Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом с потенциал за развитие в селска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Русаля

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • нов покрив
  • санирана фасада
  • допълнителни постройки
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • вътрешно разпределение

Разпределение

  • кухня-трапезария
  • стая
  • камера
  • стая
  • стая
  • коридор
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района