Къща в Ловеч, с. Рибарица

Примо+ недвижими имоти има удоволствието да Ви представи имот с изключителен потенциал за развитие на ваканционен бизнес, къща за гости или уютен планински дом в едно от най-предпочитаните места за туризъм в България село Рибарица.

Локация с предимство. Имотът е разположен на главната улица Георги Бенковски с втори вход от тиха второстепенна улица удобство, достъпност и отлична видимост при бъдещ туристически проект.

Основна жилищна сграда 230 кв.м РЗП
Масивна двуетажна къща, в много добро общо състояние, с функционално разпределение и възможност за преустройство според концепцията на новия/те собственик/ци.
Първи (приземен) етаж 115 кв.м:
• Голямо помещение с кухненска ниша (СИ изложение)
• Средно помещение (Ю изложение)
• Малко помещение с избени функции (ЮЗ изложение)
• Склад (С изложение)
• Баня с тоалетна (З изложение)
Втори етаж 115 кв.м:
• Просторна дневна с трапезария и кухненска ниша (СИ изложение)
• Спалня (ЮИ изложение)
• Втора дневна (ЮЗ изложение)
• Помещение подходящо за склад /кабинет /библиотека
• Веранда (И изложение)
Таван 115 кв.м:
• Възможност за обособяване на допълнителни спални, студиа или релакс зона.

Разпределението на къщата позволява лесно обособяване на самостоятелни апартаменти или стаи за гости. Подходящо за къща за гости с 6 8 стаи. Сух и поддържан покрив.

Допълнителна постройка 59 кв.м.
Двуетажна стопанска сграда със следното разпределение:
• Първи етаж три помещения;
• Втори етаж едно помещение.
Идеална възможност за:
• SPA зона /механа /барбекю зона;
• Жилище за персонал;
• Работно ателие или арт пространство.

Парцел 1769 кв.м: Равен и ограден; Два отделни входа; Тревна площ; Плододаващи дървета; Пространство за изграждане на басейн, беседки.
Големината на терена предоставя сериозна добавена стойност при инвестиционен проект.

За село Рибарица:
Рибарица е една от най-предпочитаните дестинации за планински туризъм в България, разположена в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк Централен Балкан . Районът предлага чист въздух, живописна природа, реки, еко пътеки и целогодишен туристически поток.
Селото се намира на около 120 км от София и е предпочитано място за уикенд туризъм, семеен отдих и организирани групови посещения. Налице е стабилен интерес към къщи за гости и краткосрочни наеми.

Подходящ за:
✔ Инвестиция с висока възвръщаемост
✔ Къща за гости / семеен хотел
✔ Бутикова ваканционна вила
✔ Дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем
✔ Целогодишно обитаване
Имот с мащаб, локация и реален потенциал за развитие на устойчив туристически бизнес в район с доказано търсене.

Свържете се с мен, за да получите допълнителна информация и да се запишете за оглед на 10.08.26г.
Следващата успешна концепция в Рибарица може да започне именно оттук.

Мариян Алексиев, Вашият доверен партньор в недвижимите имоти
[email protected]
+359 876 806 805