Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Овчарово, област Шумен

Област Шуменс. Овчарово
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба90 000 €900 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~59 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Овчарово (20 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.2% · 1 036 €
  1. 88 964 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 6 036 € (6.8%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 94 000 €▼ 1 000 € (1.1%) 8 Август 2026Намаление на цената
  4. 90 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Овчарово (20 имота) — 900 €/м² срещу 308 €/м².

Къщата се намира в село Овчарово, област Шумен, и разполага с РЗП от 100 кв.м и двор от 1500 кв.м.

Разпределението включва двуетажна структура с външни стълби към втория етаж, където има две самостоятелни спални и тераса. Първият етаж съдържа дневна, оборудвана кухня, баня с перално помещение и килер.

Строителството е тухлено, с нова външна изолация, ПВЦ дограма и нова електроинсталация. Отоплението е на климатик, като има възможност за отопление на дърва.

Имотът разполага с гараж, навес за отдих и барбекю, както и пълноводен кладенец и охранителна система. Дворът е ограден с масивна циментова ограда и има лице към асфалтов път.

Локацията е спокойна, граничеща с гора, което осигурява близост до природата и възможност за допълнително строителство на парцела.

От публикуването цената е повишена с 1 036 € (1.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Овчарово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • външна изолация
Недостатъци
  • външни стълби
  • отопление на климатик

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района