Продажба

Къща с 4 стаи в с. Острица, област Русе, с двор

Област Русес. Острица
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба18 500 €154 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Острица (14 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
835 м²
Строителство
Гредоред
Година
1960

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.8% · 2 000 €
  1. 20 500 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 18 500 €▼ 2 000 € (9.8%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Острица (14 имота) — 154 €/м² срещу 249 €/м².

Имотът представлява едноетажна къща с прилежащи постройки в село Острица, област Русе. Разполага с основна жилищна сграда и отделна пристройка, разположени на парцел от 835 кв.м.

Разпределението включва просторен хол, четири спални, кухня, баня и няколко допълнителни помещения за съхранение и стопански нужди. Има избено помещение и три големи стопански постройки.

Строителството е дървено рамково от 1960 г., като основната къща е здрава, но част от покривите на стопанските постройки изискват ремонт. Имотът е свързан към ток и вода.

Локацията е в тиха част на селото, близо до река Черни Лом и скални масиви, което осигурява спокойствие и възможности за различни дейности на открито. Селото има добра инфраструктура и постоянно живеещи съседи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен имот с потенциал за обновяване и разнообразно използване според нуждите на собствениците.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (9.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Острица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • равен двор
  • близо до природа
Недостатъци
  • нужда от ремонт покрив
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • малка стая
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района