Продажба

Къща с 3 спални и тераса с гледка към Дунав в с. Ново село

Област Видинс. Ново село
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба99 000 €792 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Ново село (44 имота)

Площ
125 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Гредоред
Година
1920

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Ново село (44 имота) — 792 €/м² срещу 600 €/м².

Къща с площ от 125 кв.м, разположена в село Ново село, област Видин, близо до река Дунав.

Разпределението включва входно антре, кухня, светъл хол, две спални и подпокривно пространство с още една спалня, достъпна чрез вътрешно дървено стълбище, както и тераса с гледка към реката. Под жилищния етаж има баня и избено помещение.

Сградата е изградена през 1920 г. по дървена рамкова конструкция и изисква реставрация за възстановяване на оригиналните архитектурни детайли като фасада, дървени дограми, рисувани тапети и витражи.

Локацията е спокойна и природна, на около 150 метра от река Дунав, което осигурява тишина и възможност за отдих сред природата.

Имотът е подходящ за хора, които ценят историческата стойност и са готови да инвестират в реставрация за съхранение на архитектурното наследство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Ново село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • историческа архитектура
  • тераса с гледка
  • просторно разпределение
Недостатъци
  • нужда от реставрация
  • дървена конструкция
  • липса на модерни удобства

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района