Продажба

Две къщи с гараж и двор в с. Николово, област Русе

Област Русес. Николово
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба149 900 €1 110 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Николово (69 имота)

Площ
135 м²
Площ земя
1 273 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 25 000 €
  1. 174 900 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▼ 25 000 € (14.3%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Николово (69 имота) — 1 110 €/м² срещу 737 €/м².

Имотът се състои от две къщи в един двор в село Николово, близо до кметството, с обща площ от 135 кв.м. и масивен гараж с паркомясто. Разпределението на първата къща включва антре, две самостоятелни спални, всекидневна, кухня и комбинирана баня с тоалетна, а втората къща разполага с антре, две стаи и баня. Първата къща е основно ремонтирана с вътрешна изолация, сменена PVC дограма и подови настилки от теракота и ламинат; отоплението е решено чрез камина с водна риза и радиатори във всички стаи. Втората къща е подготвена за ремонт с външна изолация. Строителството е тухлено, покривът на първата къща е в добро състояние, а дворното място е равно и добре поддържано с масивна ограда. Локацията предлага спокойна среда близо до административни услуги и природата около селото. Имотът е подходящ за семейство или за ползване като втори дом с възможност за обособяване на отделни жилищни пространства.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Николово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две къщи в един двор
  • масивен гараж
  • ремонтирана първа къща
  • равен двор
Недостатъци
  • втората къща нужда от ремонт

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • санитарен възел
  • стая
  • стая
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района