Продажба

Къща с 3 спални и гараж в с. Николаево, Център

Област Плевенс. Николаево
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба100 000 €552 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Николаево (17 имота)

Площ
181 м²
Площ земя
1 830 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 33.3% · 50 000 €
  1. 150 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 148 000 €▼ 2 000 € (1.3%) 20 Май 2026Намаление на цената
  3. 100 000 €▼ 48 000 € (32.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Николаево (17 имота) — 552 €/м² срещу 133 €/м².

Къща в село Николаево, област Плевен, разположена в централната част на населеното място. Имотът е тухлен, построен през 2010 г., с външна изолация и локално парно отопление.

Разпределението включва първи етаж с кухня, просторна дневна, баня с тоалетна, котелно и маза, както и втори етаж с три спални и втора баня с тоалетна. Към имота има гараж, складово помещение и обзаведена лятна кухня с камина.

Сградата е в добро състояние с подменени електрически и ВиК инсталации и свързана към централна канализация. Дворът е равен, слънчев и добре поддържан.

Локацията е тиха, близо до кметството на селото, с панорамна гледка към околността и осигурява спокойствие и уединение.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом, като предлага възможности за разширяване чрез допълнителния парцел със стопански постройки.

От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (33.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Николаево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • централна канализация
  • обзаведена лятна кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района