Продажба

Триетажна къща с двор в с. Мрамор, близо до София

с. Мрамор
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба380 000 €4 750 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~254 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Мрамор (11 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
320 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 254 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Мрамор (11 имота) — 4 750 €/м² срещу 1 572 €/м².

Къщата се намира в с. Мрамор, на около 6 км от град София, и разполага с двор от 320 кв.м.

Разпределението е на три нива: полусутерен с помощни помещения, първи етаж с кухня, трапезария, две стаи и санитарен възел, втори етаж с три спални и тераса, както и подпокривен етаж за допълнителни стаи.

Строителството е масивно от тухла с бетонни плочи и здрав покрив без течове; отоплението е локално.

Локацията предлага спокойствие близо до София, като изложението на имота е изток, запад и юг, осигуряващо добра естествена светлина.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и възможност за персонализация в близост до градската среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мрамор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор 320 кв.м.
  • изложение изток/запад/юг
  • масивно строителство
Недостатъци
  • локално отопление
  • година на строителство 1970

Разпределение

  • помощно помещение
  • кухня
  • трапезария
  • стая
  • стая
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района