Продажба

Къща с 2 стаи и двор в с. Мерданя, област Велико Търново

Област Велико Търновос. Мерданя
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба50 000 €1 000 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Мерданя (10 имота)

Площ
50 м²
Площ земя
582 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Мерданя (10 имота) — 1 000 €/м² срещу 636 €/м².

Къща с двор, разположена в село Мерданя, област Велико Търново. Имотът е едноетажен с площ от около 50 кв.м. и включва две стаи, килер и избено помещение. Разпределението е функционално, но изисква ремонт и обновяване според нуждите на новите собственици. Сградата е построена от тухли през 1960 г., има ток и вода, но състоянието налага инвестиции за подобрения. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до Велико Търново и Горна Оряховица, като дворът от 582 кв.м. предоставя възможности за обособяване на градина или зона за отдих. Имотът е подходящ за ваканционен дом или постоянно живеене с перспектива за развитие според предпочитанията на купувача.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мерданя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 582 кв.м.
  • ток и вода
  • лесен достъп до град
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • стая
  • стая
  • килер
  • избено помещение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района