−54% под пазара
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
199 000 € 627 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба355 000 €1 392 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Малка Верея (37 имота)
Площ
255 м²
Площ земя
1 061 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Прокарва се
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 11.4% · 36 250 €
- 318 750 €
- 355 000 €▲ 36 250 € (11.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Малка Верея (37 имота) — 1 392 €/м² срещу 1 363 €/м².
Къща в новоизграждащо се вилно селище в с. Малка Верея, м. Калето с разгъната площ от 255 кв.м и парцел от 1061 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, техническо помещение, килер, мокро помещение и тоалетна на първия етаж, както и три спални с две бани и тераси на втория етаж.
Строителството е тухлено с качествени материали като Wienerberger тухли, Tondach керемиди и PVC дограма SCHUCO LivIng; инсталациите са подготвени за СОТ, видеонаблюдение и термопомпена отоплителна система.
Имотът разполага с бетонна ограда, паркомясто и подравнен двор с хумус, а сградата е на етап АКТ 14 с очакван АКТ 16 до края на 2026 г.
Подходящ за хора търсещи дом близо до природата с функционално разпределение и възможност за довършителни работи по собствен вкус.
От публикуването цената е повишена с 36 250 € (11.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- южно изложение
- качествени материали
- паркомясто
- подготовка за термопомпа
Недостатъци
- нужда от довършителни работи
Разпределение
- дневна
- кухня
- тоалетна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
Удобства
- С паркинг
- Лизинг
- Бартер
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
205 000 € 1 423 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
230 000 € 1 369 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+47% над пазара
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
352 000 € 2 000 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+10% над пазара
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
390 000 € 1 500 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
228 000 € 1 520 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−34% под пазара
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
197 000 € 895 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+68% над пазара
медиана 1 363 €/м² за сравними имоти
550 000 € 2 291 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни