Къща в Бургас, с. Лъка

🏡 Масивна двуетажна къща с панорама в с. Лъка само на 12 км от Бургас

Представяме ви изключителен семеен имот, съчетаващ простор, функционалност и качествено строителство, разположен в тих и предпочитан район с бърз достъп до гр. Бургас.

📐 Параметри:

РЗП: 240 кв.м
Двор: 730 кв.м
Правоъгълен парцел с отстояния
Възможност за обособяване на няколко паркоместа
Панорамна гледка към морето
🔻 Разпределение:

✴️ Етаж 1:

Просторна всекидневна с кухня и трапезария
Коридор
Баня с WC и мокро помещение
Гостна спалня
Сервизно помещение (котелно с изведени инсталации за отопление)
Светло вътрешно стълбище с практично подстълбищно пространство
Веранда с прекрасна морска панорама
✴️ Етаж 2:

Родителска спалня със собствена баня, WC и гардеробна
Две детски спални
Втора баня с WC
Две панорамни тераси
Падаща стълба към таванско помещение
🔻 Състояние и характеристики:

✔️ Степен на завършеност: БДС (на шпакловка и замазка), пред Акт 16

✔️ Висок клас дограма Profilink двоен петкамерен стъклопакет

✔️ Гранитни первази с капка

✔️ Топлоизолация 10 см + фасада със силикон-силикатна мазилка Baumit

✔️ Югоизточно изложение светлина и уют през целия ден

✔️ Вътрешна топлоизолация и таванско помещение за допълнителен комфорт

✔️ Изградени ВиК и Ел инсталации + пречиствателна система по европейски стандарти

✔️ Трифазен ток

✔️ Масивно строителство с тухли Wienerberger

✔️ Покрив с висококачествени керемиди

✔️ Солидна бетонна ограда сигурност и уединение

✨ Имотът предлага перфектен баланс между спокойствие, простор и модерно строителство идеален за семейно жилище или инвестиция с висока стойност.

имот 1022