Продажба

Къща с 4 стаи в с. Леденик, област Велико Търново с двор

Област Велико Търновос. Леденик
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба105 000 €1 312 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Леденик (23 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Леденик (23 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 081 €/м².

Къща с площ около 80 кв.м., разположена в село Леденик, близо до Велико Търново. Имотът включва двуетажна постройка, сайвант и каменна плевня на парцел от 700 кв.м. Дворът е с лека денивелация и южно изложение, осигуряващ панорамна гледка към хълмовете.

Разпределението е функционално: първи етаж с две стаи и мазе, втори етаж с коридор, две просторни стаи и килер, достъпни по външно каменно стълбище. Подовите настилки и дограмата са дървени, отоплението се осъществява чрез електрически уреди и инверторни климатици.

Сградата е изградена от тухли, като допълнителните постройки предлагат възможности за склад или лятна кухня. Инфраструктурата на селото е добре развита с редовен транспорт и основни удобства на кратко разстояние.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е само на 5 км от град Велико Търново. Районът е подходящ за хора търсещи баланс между природа и удобства.

Имотът е подходящ за ремонт и адаптация като семейно жилище или ваканционен дом с потенциал за развитие.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Леденик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до град
  • двор с денивелация
Недостатъци
  • външно стълбище
  • дървени настилки
  • необходим ремонт

Разпределение

  • две стаи
  • две просторни стаи

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района