Продажба

Масивна къща с 4 стаи в с. Ковачевци, област София

област Софияс. Ковачевци
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба155 000 €1 291 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~49 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Ковачевци (16 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
630 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 5 000 €
  1. 160 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 5 000 € (3.1%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Ковачевци (16 имота) — 1 291 €/м² срещу 878 €/м².

Къща с площ от 120 кв.м, разположена в с. Ковачевци, област София. Имотът е на два етажа и се намира близо до централната част на селото, на около 2-3 минути от кметството.

Разпределението включва дневна, кухня, мазе и санитарен възел на първия етаж, както и три светли стаи, тераса и тоалетна (за довършване) на втория етаж. Покривното пространство предлага възможност за допълнително усвояване.

Строителството е масивно тухлено от 1980 г., като отоплението се осигурява с дърва на първия етаж и климатици на втория. Имотът изисква частично довършване, особено на санитарните помещения горе.

Локацията е в район с постоянно живеещи съседи, което осигурява спокойствие и подходяща среда както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора търсещи имот с потенциал в селска среда с удобен достъп до инфраструктурата на селото.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Ковачевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна тухлена конструкция
  • тераса
  • възможност за усвояване
  • спокойна локация
Недостатъци
  • частично довършване
  • отопление на дърва

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района