Продажба

Къща с 3 стаи и голяма тераса в с. Константиново, Варна

с. Константиново
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба308 000 €1 540 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~61 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Константиново (22 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
602 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

История на цената

12 промени от публикуването▼ 3.6% · 11 500 €
  1. 320 000 €16 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 315 000 €▼ 5 000 € (1.6%) 24 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 314 500 €▼ 500 € (0.2%) 12 Март 2026Намаление на цената
  4. 313 500 €▼ 1 000 € (0.3%) 19 Март 2026Намаление на цената
  5. 312 500 €▼ 1 000 € (0.3%) 23 Март 2026Намаление на цената
  6. 310 000 €▼ 2 500 € (0.8%) 22 Април 2026Намаление на цената
  7. 309 800 €▼ 200 € (0.1%) 27 Април 2026Намаление на цената
  8. 309 500 €▼ 300 € (0.1%) 4 Май 2026Намаление на цената
  9. 312 000 €▲ 2 500 € (0.8%) 7 Май 2026Повишение на цената
  10. 309 650 €▼ 2 350 € (0.8%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  11. 308 700 €▼ 950 € (0.3%) 24 Август 2026Намаление на цената
  12. 308 000 €▼ 700 € (0.2%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  13. 308 500 €▲ 500 € (0.2%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Константиново (22 имота) — 1 540 €/м² срещу 1 235 €/м².

Къща в с. Константиново, вилна зона Припека, на около 10 км от центъра на Варна.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски кът и трапезария, зимна градина, две спални и възможност за трета стая, както и голяма панорамна тераса от 100 кв.м.

Строителството е тухлено от 2013 г., с модерна камина и климатици за отопление, двор с площ 602 кв.м. с лека денивелация.

Локацията е спокойна, близо до природата и с гледка към езерото и Варна.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до градската среда.

От публикуването цената е намаляла с 11 500 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Константиново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт- 60 кв.м.
  • зимна градина- 20 кв.м.
  • родителска спалня
  • детска стая
  • допълнително пространство

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района