Продажба

Самостоятелна къща с 4 стаи в с. Казичене, София с двор

с. Казичене
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба309 900 €2 582 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~97 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Казичене (11 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
530 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 97 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Казичене (11 имота) — 2 582 €/м² срещу 1 773 €/м².

Къща в село Казичене, част от град София, предлага 120 кв.м разгърната площ и голям двор.

Разпределението включва два етажа с по две непреходни стаи на всеки, отделни кухни и санитарни помещения, както и допълнително ателие с отделен вход.

Строителството е масивно от тухла, санирано и с подменена ПВЦ дограма, покривът е в добро състояние, но вътрешните помещения изискват ремонт.

Локацията е в централната част на Казичене, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, в тиха и спокойна среда.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с възможност за адаптиране според нуждите на семейство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Казичене

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • отделно ателие
  • санирана фасада
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • мансарден етаж със скосявания

Разпределение

  • стая
  • стая
  • вестибюл
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • стая
  • кухня
  • вестибюл
  • ателие

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района