Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в с. Каменар, обл. Бургас

Област Бургасс. Каменар
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба272 900 €1 653 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~87 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Каменар (10 имота)

Площ
165 м²
Площ земя
750 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.7% · 47 000 €
  1. 319 900 €3 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 299 900 €▼ 20 000 € (6.3%) 5 Март 2026Намаление на цената
  3. 286 000 €▼ 13 900 € (4.6%) 7 Април 2026Намаление на цената
  4. 272 900 €▼ 13 100 € (4.6%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 87 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Каменар (10 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 125 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с площ от 165 кв.м., разположена в центъра на село Каменар, област Бургас.

Разпределението включва четири спални, две бани, просторна дневна с кухня и две тераси с панорамна гледка.

Къщата е построена от тухли през 2021 г., оборудвана е с подово отопление, климатици и охранителна система, а дворът е с площ от 750 кв.м. и включва беседка, барбекю и паркомясто с ролетна щора.

Локацията предлага удобен достъп до Поморие и Бургас, близост до парк, магазини и обществен транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и условия за отдих.

От публикуването цената е намаляла с 47 000 € (14.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Каменар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • паркомясто с ролетна щора
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района