Продажба

Самостоятелна къща с 4 спални в с. Хераково, област София

област Софияс. Хераково
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба347 000 €1 285 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~83 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Хераково (50 имота)

Площ
270 м²
Площ земя
580 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 83 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Хераково (50 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 595 €/м².

Къща с площ от 270 кв.м, разположена в село Хераково, махала Бобен, област София.

Разпределение: на първия етаж са входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към веранда, кабинет/спалня, баня с тоалетна и техническо помещение; на втория етаж са три самостоятелни спални, дрешник и просторна баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство (2026 г.) от тухла, с висок клас дограма с троен стъклопакет и топлоизолация 12 см. Отоплението и охлаждането могат да бъдат избрани според предпочитанията на купувача. Имотът е свързан към централен водопровод и разполага със септична яма за отпадъчни води.

Дворното място е правилно оформено и подравнено, подходящо за озеленяване. Локацията предлага тишина и спокойствие с бърз достъп до София.

Къщата може да бъде довършена по индивидуален проект, което позволява адаптиране на разпределението и размерите на помещенията според нуждите на бъдещите обитатели.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Хераково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • правилен двор
  • трифазен ток
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • кабинет
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района