Продажба

Масивна вила с 3 спални в с. Горни Окол, Вуин дол

област Софияс. Горни Окол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба90 000 €1 125 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Горни Окол (11 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
830 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Горни Окол (11 имота) — 1 125 €/м² срещу 867 €/м².

Вила с разгъната застроена площ 80 кв.м, разположена в местност Вуин дол, с. Горни Окол, област София.
Разпределение: три нива – приземен етаж с кухня, трапезария и баня; първи етаж с дневен тракт и тераса; мансарден етаж с три спални, тоалетна и две тераси.
Сградата е масивна, строителството е тухлено, но имотът изисква основен вътрешен ремонт и обновяване на инсталациите. Няма активни партиди за ток и вода, но има възможност за сондаж на подпочвени води.
Локацията е сред гора в близост до язовир Искър, достъпът е по горски път, което осигурява спокойствие и уединение.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или къща за гости с потенциал за адаптация според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Горни Окол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • три спални
  • няколко тераси
  • голям парцел
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на ток и вода
  • достъп по горски път

Разпределение

  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района