Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Горна Малина, област София

област Софияс. Горна Малина
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба369 000 €1 476 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Горна Малина (15 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

3 промени от публикуването▼ 19.6% · 90 000 €
  1. 459 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 409 000 €▼ 50 000 € (10.9%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  3. 389 000 €▼ 20 000 € (4.9%) 13 Август 2026Намаление на цената
  4. 369 000 €▼ 20 000 € (5.1%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Горна Малина (15 имота) — 1 476 €/м² срещу 1 380 €/м².

Къща в село Горна Малина, област София, на около 30 км от центъра на столицата.

Разпределението включва два жилищни етажа по около 80 кв.м всеки, с по три стаи, баня с тоалетна, килер, антре и тераса на всеки етаж, както и сутерен и тавански етаж с възможност за обособяване на допълнителни жилищни площи.

Строителството е масивно от 1960-те години, с обновена фасада и топлоизолация, подсилени основи и нова дограма с четирисезонни стъкла. Имотът е подготвен за вътрешен ремонт.

Дворът е равен с площ около 1000 кв.м, ограден с нова бетонна ограда и тротоар пред имота; районът предлага спокойствие и добра инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване или няколко поколения, съчетавайки близост до природата и удобен достъп до София.

От публикуването цената е намаляла с 90 000 € (19.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Горна Малина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирана фасада
  • голям двор
  • качествени материали
Недостатъци
  • нужда от вътрешен ремонт

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района