Продажба

Двуетажна къща с голям двор в с. Горна Липница, обл. Велико Търново

Област Велико Търновос. Горна Липница
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба77 000 €641 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Горна Липница (34 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
2 630 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 26.7% · 28 000 €
  1. 105 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▼ 16 000 € (15.2%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  3. 77 000 €▼ 12 000 € (13.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Горна Липница (34 имота) — 641 €/м² срещу 237 €/м².

Къща в село Горна Липница, област Велико Търново, с двуетажна конструкция и голям двор.

Разпределение включва спалня, кухня с трапезария, хол (втора спалня), две бани, мокро помещение и панорамна тераса на жилищния етаж; приземният етаж предлага възможност за допълнителни помещения като механа или дневна с кухня и санитарен възел.

Сградата е построена от тухли и е след основен ремонт с нова PVC дограма, външна изолация, обновени ВиК и ел. инсталации, както и две септични ями. Подовете са с гранитогрес, а стените са шпакловани и боядисани.

Имотът се намира в добре развито село с магазини, поща, ресторант и редовен транспорт до близките градове. Парцелът от 2630 кв.м включва кладенец с хидрофорна система, каменна стопанска постройка и оградни стени за потенциално изграждане на допълнителни съоръжения.

Подходящ за хора търсещи просторен имот в селска среда с възможности за разширение и разнообразно използване на дворното място.

От публикуването цената е намаляла с 28 000 € (26.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Горна Липница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • голям двор
  • основен ремонт
  • панорамна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • хол
  • баня
  • тоалетна
  • втора баня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района