Продажба

Къща с 8 стаи и двор в с. Доброславци, близо до София

с. Доброславци
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба437 000 €1 486 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Доброславци (10 имота)

Площ
294 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Доброславци (10 имота) — 1 486 €/м² срещу 1 581 €/м².

Къща в центъра на село Доброславци, на около 12 км от София. Имотът е разположен на три етажа с обща площ от 294 кв.м и двор от 500 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с камина, самостоятелна кухня, няколко спални, три бани и няколко тераси, като всеки етаж може да се използва независимо.

Строителството е тухлено от 1998 г., с външна изолация и ПВЦ дограма, отопление чрез комбиниран котел на пелети и дърва, както и инверторни климатици.

Локацията предлага удобства като училище, детска градина, здравна служба и редовен градски транспорт в селото.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с възможност за ползване на отделните етажи самостоятелно, но изисква козметичен ремонт и завършване на третия етаж.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Доброславци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • облагороден двор
  • отопление с камина
Недостатъци
  • нужда от козметичен ремонт
  • незавършен трети етаж

Разпределение

  • антре
  • хол 32 кв.м
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • гараж
  • баня
  • тоалетна
  • 4 стаи
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • 3 стаи
  • дрешник
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района