Продажба

Самостоятелна къща 5-стаен в с. Черни връх с голям двор

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 7 Януари 2026
Продажба248 500 €887 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Черни връх (51 имота)

Площ
280 м²
Площ земя
986 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Черни връх (51 имота) — 887 €/м² срещу 1 008 €/м².

Къща в три нива, разположена в село Черни връх, област Бургас. Имотът е с РЗП 280 кв.м и двор от 986 кв.м.

Разпределението включва приземен етаж с механа или склад, първи етаж с дневна, кухня и кабинет, и втори етаж с три спални и три тераси. Възможно е преустройство за допълнителна стая.

Строителството е тухлено, завършено по БДС със шпакловка и замазка, плосък покрив позволяващ монтаж на слънчеви панели.

Локацията предлага спокойствие сред зеленина, нова пътна инфраструктура и удобен градски транспорт до Бургас.

Имотът е подходящ за семейно жилище или ваканционен дом с възможност за доизграждане на гараж и адаптиране на вътрешното пространство.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 419 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • функционално разпределение
  • възможност за преустройство
  • нова пътна инфраструктура
Недостатъци
  • завършеност по БДС
  • без гараж към момента

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кабинет
  • санитарно помещение
  • тоалетна
  • баня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района