ПродажбаНа пазарно ниво

Къща с 4 спални в с. Черни връх, област Бургас

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба191 640 €1 197 €/м²
Площ
160 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.5% · 16 640 €
  1. 175 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 183 666 €▲ 8 666 € (5%) 9 Май 2026Повишение на цената
  3. 191 640 €▲ 7 974 € (4.3%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 082 €/м² срещу 1 000 €/м².

Къща с площ от около 160 кв.м, разположена в село Черни връх, област Бургас. Имотът е част от нов жилищен проект с 20 самостоятелни къщи и собствен двор между 500 и 650 кв.м.

Разпределението включва два етажа с общо четири спални, дневна с кухня и трапезария, няколко бани и складови помещения, както и балкон. Вътрешното разпределение е функционално и позволява гъвкаво използване на пространствата.

Строителството е тухлено, като къщата се предлага на етап тапа с издаден Акт 16, което дава възможност за завършване на интериора по желание на купувача. Проектът обещава модерна архитектура и качествено изпълнение.

Локацията е спокойна и зелена, подходяща за хора търсещи уединение и близост до природата. В района няма такса поддръжка за комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в тихо място с възможност за индивидуално довършване и собствен двор.

От публикуването цената е повишена с 16 640 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • ново строителство
  • гъвкава схема на плащане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре 67,7 кв.м
  • складово помещение 67,7 кв.м
  • баня 67,7 кв.м
  • дневна 67,7 кв.м
  • кухня 67,7 кв.м
  • трапезария 67,7 кв.м
  • коридор 70 кв.м
  • две спални 70 кв.м
  • родителска спалня 70 кв.м
  • втора баня 70 кв.м
  • балкон 70 кв.м
  • коридор 94 кв.м
  • перално помещение 94 кв.м
  • склад 94 кв.м
  • тоалетна 94 кв.м
  • дневна 94 кв.м
  • кухня 94 кв.м
  • трапезария 94 кв.м
  • спалня 94 кв.м
  • баня 94 кв.м
  • коридор 82,9 кв.м
  • две спални 82,9 кв.м
  • родителска спалня 82,9 кв.м
  • втора баня 82,9 кв.м
  • балкон 82,9 кв.м
  • коридор 120,4 кв.м
  • перално помещение 120,4 кв.м
  • склад 120,4 кв.м
  • тоалетна 120,4 кв.м
  • дневна 120,4 кв.м
  • кухня 120,4 кв.м
  • трапезария 120,4 кв.м
  • спалня 120,4 кв.м
  • баня 120,4 кв.м
  • коридор 106,7 кв.м
  • три спални 106,7 кв.м
  • родителска спалня 106,7 кв.м
  • втора баня 106,7 кв.м
  • балкон 106,7 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района