Продажба

Двуетажна къща с голям двор в с. Черни връх, област Бургас

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба437 000 €2 748 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~278 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Черни връх (53 имота)

Площ
159 м²
Площ земя
1 300 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 10 000 €
  1. 427 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 437 000 €▲ 10 000 € (2.3%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 278 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Черни връх (53 имота) — 2 748 €/м² срещу 1 000 €/м².

Къща с РЗП 159 кв.м, разположена в село Черни връх, на около 15 км от град Бургас.

Разпределението включва антре, хол с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, веранда и тераса. Има допълнителна стая за гости.

Строителството е тухлено, като имотът разполага с всички необходими удобства и паркинг. В двора с площ от 1300 кв.м са изградени външна кухня, барбекю зона, навес с беседка и басейн.

Селото предлага основни удобства като магазин, заведение и градски транспорт, а в района живеят предимно млади хора.

Имотът е подходящ за семейно жилище или ваканционен дом с добра функционалност и простор на открито.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • басейн
  • функционално разпределение
  • външна кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • веранда
  • две спални
  • баня
  • тоалет
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района