Продажба

Нова къща 3-стаен с двор и панорама в с. Черни връх

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2025
Продажба127 400 €980 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Черни връх (53 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Черни връх (53 имота) — 980 €/м² срещу 1 000 €/м².

Къща в село Черни връх, област Бургас, на 16 км от града. Имотът е едноетажен с РЗП 130 кв.м и двор от 400 кв.м.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и възможност за обособяване на трета спалня. Баня с WC и сервизно помещение, което може да се използва като втора баня или мокро помещение. Има голяма южна веранда.

Строителството е тухлено, ново (2025 г.), издадено по БДС с ограда, портал и парапети на верандите. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода, канализация и плосък покрив подходящ за соларна инсталация.

Локацията е тиха и спокойна, в крайна част на селото с панорамна гледка и лесен достъп до град Бургас чрез редовен транспорт. В близост има основни удобства като магазини, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие и природа без да се отказват от близостта до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • канализация
  • паркомясто
Недостатъци
  • липса на гараж

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • сервизно помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района