Продажба

Самостоятелна къща с 2 спални в с. Черни връх, обл. Бургас

Област Бургасс. Черни връх
Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба131 000 €1 007 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Черни връх (53 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2.8% · 3 600 €
  1. 127 400 €9 Август 2025Първоначална цена
  2. 127 400 €▲ 0 € (0%) 7 Януари 2026Повишение на цената
  3. 131 000 €▲ 3 600 € (2.8%) 6 Май 2026Повишение на цената
  4. 131 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Черни връх (53 имота) — 1 007 €/м² срещу 1 000 €/м².

Къщата се намира в село Черни връх, област Бургас, във вилно селище сред зеленина.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, сервизно помещение и голяма южна веранда. Има възможност за преустройство и добавяне на още една стая.

Строителството е тухлено от 2025 г., като имотът се предлага в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка. Покривът е плосък с възможност за монтаж на слънчеви панели и независимо електрозахранване.

Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, включително нови пътища, градски транспорт, магазини и детска градина в близост. Вилното селище осигурява спокойна среда сред природата на южния склон.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до природата с възможности за персонализиране на вътрешното разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 419 дни. От публикуването цената е повишена с 3 600 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Черни връх

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южна веранда
  • нова пътна инфраструктура
  • възможност за слънчеви панели
Недостатъци
  • завършеност по БДС
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • сервизно помещение
  • веранда

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района