Продажба

Къща с 4 стаи в с. Чернево, област Варна, с дворно място

Област Варнас. Чернево
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба64 990 €601 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
108 м²
Площ земя
1 330 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 27.8% · 25 000 €
  1. 89 990 €17 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 900 €▼ 10 090 € (11.2%) 12 Март 2026Намаление на цената
  3. 64 990 €▼ 14 910 € (18.7%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 601 €/м² срещу 482 €/м².

Къща с площ от 108 кв.м, разположена в центъра на село Чернево, област Варна. Имотът включва двуетажна жилищна сграда и голям двор от 1330 кв.м.

Разпределението е на два самостоятелни етажа, всеки с по две стаи и вестибюл, което позволява удобно ползване за едно или две домакинства. Санитарният възел е извън основната сграда, в двора.

Строителството е монолитно тухлено с каменна основа и гредови тавани. Къщата се нуждае от ремонт, но структурата е стабилна и позволява преустройство според нуждите.

Имотът се намира в селски район с развита инфраструктура – училище, детска градина и магазини са на разположение. Дворът предлага възможност за озеленяване или стопанска дейност.

Подходящ за хора, търсещи имот за семейно ползване или селска къща за почивка с потенциал за адаптация според лични изисквания.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (27.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Чернево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • санитарен възел в двора

Разпределение

  • стая
  • стая
  • вестибюл
  • стая
  • стая
  • вестибюл

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района