Продажба

Къща с 2 спални и панорамна веранда в с. Батулия

област Софияс. Батулия
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба155 000 €1 490 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~69 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Батулия (10 имота)

Площ
104 м²
Площ земя
580 м²
Строителство
Тухла
Година
2013
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Батулия (10 имота) — 1 490 €/м² срещу 824 €/м².

Къща в село Батулия, област София, на 24 км от София, разположена в полите на Мургаш сред гора и чист въздух.

Разпределението включва сутерен с механа и първи етаж с хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, баня и килер, както и покрита веранда с панорамна гледка.

Сградата е построена през 2013 г. от дърво и камък с изолация тип сандвич, има бетонни основи и скатен покрив с керемиди. Отоплението е на електричество, а подовите настилки са дюшеме, гранитогрес и естествен камък.

Имотът разполага с двор от 580 кв.м, ограден и озеленен с овощни дръвчета и лози, с целогодишен достъп по циментов път. Районът предлага спокойствие и условия за постоянно живеене или ваканционен имот.

Подходящ е за хора търсещи близост до природата със стабилна конструкция и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Батулия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • цялогодишен достъп
  • естествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • механа
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района