Продажба

Просторна 5-стаен къща с гараж в с. Баня, обл. Бургас

Област Бургасс. Баня
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба245 000 €1 206 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Баня (38 имота)

Площ
203 м²
Площ земя
850 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Баня (38 имота) — 1 206 €/м² срещу 961 €/м².

Къщата се намира в село Баня, област Бургас, близо до Стара планина и Черно море.

Разпределението включва два етажа с обща площ от 203 кв.м, като първият етаж има всекидневна с камина, кухня и две спални с бани, а вторият етаж разполага с три спални, всяка със собствен санитарен възел и тераса.

Строителството е тухлено от 2010 г., като имотът разполага с пелетна отоплителна система, климатици във всяка стая и камина с водна риза. Има гараж и поддържан двор с овощни дръвчета и барбекю.

Локацията предлага спокойствие сред природата, като същевременно е на близко разстояние до морски плажове.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като къща за гости, комбинирайки удобства и функционалност в природна среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • климатизация във всяка стая
  • поддържан двор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района