Продажба

Къща с 3 спални и басейн в с. Баня, обл. Бургас

Област Бургасс. Баня
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба444 000 €3 288 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~314 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Баня (40 имота)

Площ
135 м²
Площ земя
1 600 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 314 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Баня (40 имота) — 3 288 €/м² срещу 961 €/м².

Къща с площ 135 кв.м, разположена в село Баня, област Бургас, с изглед към залива на Иракли. Имотът е на един етаж и включва просторен двор от 1600 кв.м с басейн и озеленяване.

Вътрешното разпределение включва дневна с трапезария, три спални и три бани, като жилищните помещения са светли и функционално организирани. Към къщата има покрита тераса от 20 кв.м с морска панорама.

Строителството е тухлено от 2025 г., с външна топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатици, а топлата вода - от комбиниран бойлер с електрическо и соларно захранване.

Имотът се намира в спокойна природна среда, близо до морето, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. В двора има автоматична поливна система, градинско осветление и паркинг зона.

Общата характеристика прави имота подходящ за хора търсещи комфорт в близост до природата с възможност за релакс край басейна.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн
  • автоматична поливна система
  • висок клас строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района