Къща в Смолян, с. Баните

------------------------------------------------- 🏡 Триетажна къща с двор и допълнителна земя в с. Горна Дрянка само на 2 км от балнеоцентъра на с. Баните ------

Предлагам триетажна къща, разположена в живописното родопско село Горна Дрянка, само на 2 км от с. Баните известен балнеолечебен курорт с минерални извори и лечебни центрове. --

➡️ Обща РЗП: 256 м²
➡️ Двор: 240 м² (терасовиден)
➡️ **Допълнителна земеделска земя: 2 дка (на \~500 м от къщата) --

🛏️ Разпределение на всеки етаж:

• 2 спални
• Хол с трапезария и кухненски бокс (\~8 м²)
• Баня и тоалетна
• Вътрешно стълбище свързва етажите
• Два от етажите са напълно обитаеми и поддържани
• Третият етаж се нуждае от освежаване/ремонт идеален за доразвиване според вашите нужди (гостоприемство, офис, ателие и др.)

---

-🪴 Двор и постройки:

• Просторен лека терасовиден двор, подходящ за цветна градина, зеленчуци или барбекю зона
• Изградена нова стабилна подпорна стена (\~2 м височина)
• Селскостопанска постройка за съхранение на дърва и инвентар
• Възможност за изграждане на навес за паркиране или гараж

🌲 Локация и предимства:

• 1 км от хотел с два външни басейна, единият с минерална вода чудесна зона за отдих през лятото
• 2 км от балнеоложкия курорт с. Баните СПА център, минерална баня, лечебни програми
• Прекрасна природа, чист въздух, спокойствие подходящо за постоянно живеене, вила, или къща за гости

---

💶 Цена: 160 000 

Къщата е подходяща както за многочленно семейство, така и за инвестиция в селски туризъм или къща за гости. Може да се използва целогодишно, с добра достъпност и удобна локация.-------

📞 За повече информация и огледи обадете се директно на собственика.

--- ДОБАВКА КЪМ ИМОТА : градина от 1 декар в която има селскостопанска постройка на две нива 25 кв.м. овощни дръвчета , намираща се на 200м. от къщата ... и още една градина за посев към 800 в която има овошки - круши , череша и вода за напояване , на 500м. от къщата ... това е за работливи собственици на къщата .