Продажба

Къща с 2 спални и двор в с. Балканци, обл. Велико Търново

Област Велико Търновос. Балканци
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба46 350 €662 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Балканци (10 имота)

Площ
70 м²
Площ земя
1 195 м²
Строителство
Гредоред
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Балканци (10 имота) — 662 €/м² срещу 308 €/м².

Къща с двор и кладенец в село Балканци, област Велико Търново, разположена в екологично чист район с полупланински релеф.

Разпределението включва кухня, две спални, всекидневна и баня с тоалетна в един обем, както и две избени помещения под нивото на основния етаж.

Строителството е дървено рамково от 1970 г., като къщата е ремонтирана с подменена PVC дограма, нови ВиК и електроинсталации, а покривът е в добро състояние; отоплението се осигурява чрез камина на дърва.

Дворът от 1195 кв.м е ограден и поддържан, включва стопанска постройка, кладенец, външна чешма, място за паркиране и овощна градина със сливови дръвчета; достъпът е по асфалтов път с налични партиди за ток и вода.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с възможност за земеделие или отдих.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Балканци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтни подобрения
  • голям двор
  • асфалтов достъп
Недостатъци
  • дървено строителство
  • отопление на дърва

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района