Продажба

Къща с 3 спални и басейн в с. Аврен, област Варна

Област Варнас. Аврен
Публикувано: 5 Май 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба360 000 €1 836 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~251 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Аврен (34 имота)

Площ
196 м²
Площ земя
1 500 м²
Строителство
Тухла

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.7% · 30 000 €
  1. 390 000 €5 Май 2025Първоначална цена
  2. 370 000 €▼ 20 000 € (5.1%) 20 Март 2026Намаление на цената
  3. 299 000 €▼ 71 000 € (19.2%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  4. 360 000 €▲ 61 000 € (20.4%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  5. 360 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 251 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Аврен (34 имота) — 1 836 €/м² срещу 557 €/м².

Къщата се намира в село Аврен, област Варна, на около 30 км от град Варна. Имотът е разположен на парцел от 1500 кв.м с панорамна гледка към равнина, езера и планини.

Разпределението включва кухня с трапезария (50 кв.м), три спални (21+21+14 кв.м), три бани, две тераси и котелно помещение. Вътрешното пространство е функционално и предлага удобства като сауна и джакузи.

Сградата е изградена от тухли и е реновирана с качествени материали, включително хидро- и топлоизолация. Оборудвана е с климатик Daikin, слънчеви панели, бойлер ESE, биологична септична яма и отопление на електричество и камина.

Имотът разполага с професионален басейн (5х10 м), автоматизиран гараж (36 кв.м), ландшафтен дизайн с автоматична напоителна система и видеонаблюдение. Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до основни удобства като механа и магазин.

Този имот е подходящ за хора, търсещи уединение близо до природата с добра инфраструктура и комфортни условия за целогодишно живеене.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Аврен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн и гараж
  • качествени материали
  • автоматична напоителна система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с трапезария 50
  • спалня 21
  • спалня 21
  • спалня 14
  • баня
  • баня
  • баня
  • котелно
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района