Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в град Разград, Варош

РазградВарош
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба450 000 €1 500 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~90 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Разград (11 имота)

Площ
300 м²
Площ земя
257 м²
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Разград (11 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 200 €/м².

Къщата се намира в град Разград, квартал Варош и предлага обща площ от 300 кв.м.

Разпределението включва просторен първи етаж с дневна, трапезария и кухня в отворен план, малка лятна кухня и тоалетна, както и четири спални на втория етаж с две тераси. В сутерена са разположени фитнес, котелно помещение и гараж с топла връзка към жилищната част.

Строителството е масивно с тухлени стени от 2014 г., като имотът разполага с качествена топлоизолация, газово отопление и камина. Интериорът е модерен и позволява персонализация.

Локацията е в спокоен и централно разположен район на града, с удобен достъп до инфраструктурата. Дворът е поддържан и подходящ за барбекю зона или детски кът.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Разград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж с топла връзка
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • малка кухня
  • тоалетна
  • фитнес
  • котелно
  • гараж
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района