Къща с гаражи и механа в град Разград, Орел

Цената на имота е с около 382 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Раз (36 имота) — 716 €/м² срещу 1 275 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът се намира в град Разград, квартал Орел и включва няколко сгради на обща площ от 684 кв.м. Основната жилищна сграда е двуетажна с мансарден етаж и механа на партера и избата.

Разпределението включва мезонет с вътрешни стълби, възможност за обособяване на 5 хотелски стаи, едноетажна жилищна сграда с приземен етаж и два гаража – за два автомобила и за бус.

Строителството е тухлено, като едната сграда е реновирана през 2019 г. с топлоизолация, има изградени инсталации за електричество, вода, канализация и газификация. Отоплението е локално парно на газ.

Локацията е в урбанизиран район с достъп до улица Добровска, което позволява съчетаване на жилищна и бизнес дейност. В имота има градина с навеси и отделна партида за електрозахранване.

Имотът предлага функционално съчетание между жилищни и обслужващи помещения, подходящо за комбинирано ползване като дом и бизнес пространство.

От публикуването цената е повишена с 85 000 € (21%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Раз