Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в кв. Остромила, Пловдив

ПловдивВъстанически
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба262 000 €1 129 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~82 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)

Площ
232 м²
Площ земя
39 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска1 162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 1 129 €/м² срещу 1 483 €/м².

Къща с двуетажна структура, разположена в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът включва дворно място и веранда с площ около 20 кв.м.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 162 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • видео наблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • помещение

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района