медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~119 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Пловдив (443 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 119 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Пловдив (443 имота) — 1 142 €/м² срещу 1 483 €/м².
Имотът представлява самостоятелна сграда, разположена в квартал Младежки Хълм - Бунаджика в град Пловдив.
Разпределението включва 4 самостоятелни апартамента, свързани чрез вътрешно стълбище, което осигурява отделен достъп до всяко жилище.
Сградата е построена през 1995 г. с тухлено строителство, което гарантира стабилност и добри топлоизолационни качества.
Локацията е централна, с лесен достъп до училища, университети, транспорт и градски удобства.
Подходяща е както за живеене, така и за отдаване под наем или краткосрочни нощувки поради функционалното разпределение и местоположението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Пловдив
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес