НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Перник (196 имота)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Перник (196 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 083 €/м².
Имотът представлява еднофамилна къща с прилежащ парцел от 2000 кв.м. в град Перник, Кошаревска махала.
Разпределението включва жилищна сграда от 58 кв.м. и две стопански постройки, всички нуждаещи се от основен ремонт или събаряне.
Строителството е тухлено, като имотът разполага с лице на три улици и възможност за ниско застрояване до 10 метра. Водоснабдяването и електричеството са налични в съседство.
Локацията е на около 3,3 км от центъра на Перник, с удобен достъп до градски услуги и транспортна спирка непосредствено пред имота.
Имотът е подходящ за развитие с оглед на голямата площ и градската локация, като изисква инвестиции за обновяване или ново строителство.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Перник
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голям парцел
- лице на три улици
- възможност за разделяне
- близо до градски услуги
- нужда от ремонт
- липса на готови удобства
Разпределение
- жилищна еднофамилна 58 кв.м.
- стопанска 31 кв.м.
- стопанска 9 кв.м.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.