Продажба

Къща с голям парцел в Кошаревска махала, Перник

ПерникКошаревска махала
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба148 000 €1 480 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Перник (196 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
2 000 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Перник (196 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 083 €/м².

Имотът представлява еднофамилна къща с прилежащ парцел от 2000 кв.м. в град Перник, Кошаревска махала.

Разпределението включва жилищна сграда от 58 кв.м. и две стопански постройки, всички нуждаещи се от основен ремонт или събаряне.

Строителството е тухлено, като имотът разполага с лице на три улици и възможност за ниско застрояване до 10 метра. Водоснабдяването и електричеството са налични в съседство.

Локацията е на около 3,3 км от центъра на Перник, с удобен достъп до градски услуги и транспортна спирка непосредствено пред имота.

Имотът е подходящ за развитие с оглед на голямата площ и градската локация, като изисква инвестиции за обновяване или ново строителство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Перник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям парцел
  • лице на три улици
  • възможност за разделяне
  • близо до градски услуги
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на готови удобства

Разпределение

  • жилищна еднофамилна 58 кв.м.
  • стопанска 31 кв.м.
  • стопанска 9 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.