Продажба

Къща с двор в центъра на Перник на ул. Софийско шосе

ПерникЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба120 000 €2 033 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (28 имота)

Площ
59 м²
Площ земя
360 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (28 имота) — 2 033 €/м² срещу 1 360 €/м².

Имотът представлява едноетажна къща с площ 59 кв.м, разположена в центъра на град Перник, на ул. Софийско шосе.

Разпределението е компактно, като сградата е стара и изисква ремонт, което ограничава моментната функционалност без допълнителни инвестиции.

Строителството е тухлено от 1960 г., като сградата е свързана с калкан към съседна двуетажна постройка, а имотът включва и селскостопанска сграда от 8 кв.м.

Локацията е удобна, с лесен достъп и видимост от основна пътна артерия, близо до ритейл парк HOLIDAY PARK, което позволява както жилищно, така и бизнес използване.

Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за реконструкция или инвестиция с гъвкаво предназначение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • голям двор
  • възможност за бизнес
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • стара конструкция

Разпределение

  • стара къща 59 м2

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района