Продажба

Масивна двуетажна къща с двор в Байкушева махала, Перник

ПерникБайкушева махала
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба96 000 €470 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~122 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Байкушева махала (15 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
204 м²
Площ земя
225 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 7 000 €
  1. 103 000 €4 Юни 2025Първоначална цена
  2. 96 000 €▼ 7 000 € (6.8%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 122 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Байкушева махала (15 имота) — 470 €/м² срещу 1 072 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с два етажа и таван, разположена в град Перник, Байкушева махала. Имотът включва и мазета под цялата застроена площ. Разпределението включва на всеки жилищен етаж по кухня и две стаи, както и баня с тоалетна. Таванът е висок и използваем, което увеличава функционалността на имота. Конструкцията е здрава, изградена от тухла и плочи, но имотът се нуждае от основен ремонт. В двора с площ от около 245 кв.м има лятна кухня с баня и тоалетна. Локацията е в спокойна част на града с достъп до градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според нуждите на новите собственици.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Байкушева махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • използваем таван
  • двор с лятна кухня
  • мазета под къщата
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района