Продажба

Къща с 4 стаи в Байкушева махала, Перник, с двор

ПерникБайкушева махала
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба96 000 €470 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~122 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Байкушева махала (15 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
204 м²
Площ земя
245 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2% · 2 000 €
  1. 98 000 €27 Март 2026Първоначална цена
  2. 96 000 €▼ 2 000 € (2%) 24 Април 2026Намаление на цената
  3. 95 000 €▼ 1 000 € (1%) 27 Май 2026Намаление на цената
  4. 96 000 €▲ 1 000 € (1.1%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 122 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Байкушева махала (15 имота) — 470 €/м² срещу 1 072 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с два етажа и таван в град Перник, Байкушева махала. Общата площ е 204 кв.м, включително мазета и таванско помещение.

Разпределението включва на всеки жилищен етаж кухня, две стаи и възможност за обособяване на баня с тоалетна. Таванът е висок и може да бъде използван като допълнителна жилищна площ.

Строителството е масивно, тухла и плоча от 1980 г., като имотът се нуждае от основен ремонт. В двора има лятна кухня с баня и тоалетна, а дворът е с площ около 245 кв.м (1/2 идеална част от 490 кв.м).

Локацията е в спокойна част на града с достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за обновяване и адаптиране според нуждите си.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Байкушева махала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок таван
  • двор с лятна кухня
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • стая

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района