Продажба

Едноетажна къща с ресторант в Нови пазар, област Шумен

Област ШуменНови пазар
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба160 000 €987 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~70 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови пазар (35 имота)

Площ
162 м²
Площ земя
434 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови пазар (35 имота) — 987 €/м² срещу 554 €/м².

Къща с ресторант в гр. Нови пазар, област Шумен, с РЗП 162 кв.м. Имотът включва жилищна част и търговска зона.

Разпределението е от две спални, хол, кухня, допълнителна стая и баня с тоалетна в жилищната част, а ресторантът разполага с основна зала, бар, кухня, помещение с хладилни камери и голяма лятна тераса.

Строителството е тухлено от 1980 г., подовите настилки са ламиниран паркет, отоплението е решено чрез климатик и печка на твърдо гориво. Имотът разполага с контрол на достъпа.

Намира се на комуникативно място с лесен достъп и добра видимост в града, което позволява съчетаване на жилищна и търговска функция.

Подходящ е за хора търсещи комбинация между дом и бизнес в една собственост с възможност за допълнително озеленяване или постройки във двор.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • контрол на достъпа
  • голяма лятна тераса
Недостатъци
  • година на строителство 1980

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • стая
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района