Продажба

Двуетажна къща с двор и паркинг в Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 24 Февруари 2026
Продажба520 000 €1 818 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~72 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Несебър (38 имота)

Площ
286 м²
Площ земя
520 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 72 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Несебър (38 имота) — 1 818 €/м² срещу 2 072 €/м².

Къща с РЗП 286 кв.м, разположена в гр. Несебър, област Бургас. Имотът е двуетажен с голям двор от 520 кв.м и паркинг за няколко автомобила.

Разпределението включва няколко апартамента с отделни бани и тоалетни, складово помещение и светъл сутерен, който може да се използва за допълнителни функции като фитнес или перално. Високите тавани и светлите помещения подобряват функционалността на жилището.

Сградата е построена от тухла през 1970 г., след основен ремонт с подменена дограма, външна изолация и ремонтиран покрив. Вътрешното обзавеждане е съвременно, с нови кухни и климатици във всяка стая.

Имотът се намира близо до централната част на Несебър, на главна улица, на около 5 минути от Северния и Южния плаж, което осигурява удобен достъп до морето и градската инфраструктура.

Подходящ е както за инвестиция с възможност за развитие на туристически бизнес, така и за жилищно ползване с добра локация и удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • паркинг
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • апартамент 1-стаен
  • апартамент 2-стаен
  • апартамент 2-стаен
  • апартамент 3-стаен

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района