Продажба

Къща с 4 спални и басейн в гр. Несебър, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба1 300 000 €5 000 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~761 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Несебър (38 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
1 001 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на имота

Цената на имота е с около 761 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Несебър (38 имота) — 5 000 €/м² срещу 2 072 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с РЗП 260 кв.м, разположена на парцел от 1001 кв.м в близост до гр. Несебър.

Разпределението включва на първи етаж голям хол с трапезария и кухня, баня с тоалетна и спалня, а на втори етаж са разположени три спални с отделни санитарни възли, гардеробна и балкон с източно изложение.

Строителството е тухлено от 2021 г., с висококачествен интериор и оборудване, включително професионална кухня и басейн в двора.

Локацията е в близост до град Несебър, в спокойна среда с озеленен двор, включващ маслинови дръвчета и кактуси с капково напояване.

Имотът е подходящ както за семейно ползване, така и за бизнес дейност като ресторант или ваканционен имот.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн
  • качествени материали
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района