Продажба

Двуетажна къща с 4 спални и гледка към морето в Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба450 000 €1 800 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~68 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Несебър (38 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
200 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Несебър (38 имота) — 1 800 €/м² срещу 2 072 €/м².

Имотът представлява двуетажна самостоятелна къща, разположена в затворен комплекс в гр. Несебър, област Бургас.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня/кабинет и санитарни помещения на първия етаж, както и три самостоятелни спални с две бани и две тераси на втория етаж.

Сградата е построена с тухлено строителство от 2020 г., с масивни зидове и качествена PVC дограма, осигуряващи добра термо- и звукоизолация.

Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа, паркинг, два басейна и ресторант, като се намира на около 100 метра от морския бряг и яхтеното пристанище Марина Диневи.

Имотът е подходящ за семейно ползване или сезонно отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • близо до море
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • WC

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района