Продажба

Триетажна къща с 3 стаи и море в Стария Град, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 22 Октомври 2025 Обновено: 22 Октомври 2025
Продажба650 000 €3 333 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~246 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Несебър (38 имота)

Площ
195 м²
Площ земя
80 м²
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на имота

Цената на имота е с около 246 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Несебър (38 имота) — 3 333 €/м² срещу 2 072 €/м².

Къща в Стария Град на Несебър, на първа линия и с фронтална гледка море.

Разпределението включва три етажа с двор от 80 кв.м и две тераси с панорамна гледка, хол с кухненски кът, две спални, гардеробна и две бани с тоалетни.

Сградата е построена през 1950 г. от тухли, със статут на жилищна с Акт 16 и без такса поддръжка.

Локацията е на около 20 метра от плажа и в близост до основни удобства като аптеки, магазини и банки, на около 1 км от главната улица.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобен достъп до морето и градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална гледка море
  • две тераси
  • двор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • възрастна сграда

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района