Продажба

Многофамилна къща с гараж и двор в гр. Мартен

Област РусеМартен
Публикувано: 18 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба154 900 €1 936 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~62 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Мартен (24 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Мартен (24 имота) — 1 936 €/м² срещу 1 164 €/м².

Къщата се намира в град Мартен, област Русе, на брега на река Дунав. Имотът е с жилищна площ от 80 кв.м и двор от 900 кв.м.

Разпределението включва две входни антре, кухня, спални, две бани с тоалетни, веранда, таванско помещение и механа с кухня и печка на твърдо гориво. Към имота има гараж, селскостопанска постройка и оранжерия.

Строителството е тухлено от 1980 г., с ремонтиран покрив, сменена дограма и външни ролетни щори. Подовите настилки са ламинат и теракота, отоплението е с печки на твърдо гориво и климатици.

Локацията е спокойна, с равен двор и кладенец, а гледката към реката е основна характеристика на имота. Районът предлага тишина и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Мартен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • функционално разпределение
  • ремонтиран покрив
  • климатизация
Недостатъци
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • механа
  • антре
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • веранда
  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • складово помещение

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района