Продажба

Триетажна къща с двор в м-т Евксиноград, Варна

м-т Евксино
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба658 000 €2 501 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~132 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в м-т Евксино (28 имота)

Площ
263 м²
Площ земя
756 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 132 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксино (28 имота) — 2 501 €/м² срещу 2 000 €/м².

Къщата се намира в м-т Евксиноград, град Варна, срещу Двореца Евксиноград. Имотът е с обща площ от 263 кв.м. и разполага със самостоятелен двор от 756 кв.м. Разпределението включва три етажа, всеки със самостоятелно жилище с кухня, всекидневна, спалня/спални и баня с тоалетна. На първия етаж има гараж и работилница, а вторият и третият етаж разполагат с тераси. Къщата е построена от тухла през 1990 година и е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Има възможност за парно отопление, климатици и камини във всяка всекидневна. Локацията е престижна и стратегическа с лесен достъп до центъра на Варна и курортите по Черноморието. Имотът е подходящ за голямо семейство или за комбиниране на жилищна и бизнес функция.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Евксино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж и паркоместа
  • озеленен двор
Недостатъци
  • последен етаж
  • възможна допълнителна инвестиция

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района